标普巨匠评级暗示欧洲杯体育，香港住宅、营业及零卖房地产自2021年底起价钱同步下行，抓续减弱受评发展商信贷用实力，并会继续继续打击银行业，当中业务敞口主要为中微型发展商的中微型银行最受影响，或需靠近杠杆比率过高及抓有非优质物业作典质的风险。标普指，楼市供过于求是住宅、营业及零卖市集下降的共同原因，而港府并未积极处置住宅供应多余的问题，2025至2026财年所推出地皮可提供约1.37万伙，只是低于2024至2025财年政府1.5万伙新供应指标。

　　标普合计，裁减按揭利率是重启香港住宅市集需求的关节，然而当今香港贷款利率与好意思国利率水平连系联，何况好意思国减息的旅途似乎并不相配明确，又指营业房地产供应过多的问题最为严峻，当今瞻望2025年将有提升300万平日呎的新增甲级写字楼面积落成，预料是自2008年以来新高，确信本年商厦空置率将仍居高不下。

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背负剪辑：张倩 欧洲杯体育